تكلفة البناء في السودان الآن “أكتوبر 2022” بالجنيه والدولار
نشرت خدمة السجانة لأسعار مواد البناء والكهرباء تحديثا لتكلفة البناء في السودان “الخرطوم ” كما هي في الأسبوع الأول من أكتوبر 2022، وفقا لتقديرات “المدرار للمقاولات الهندسية almedrareng@gmail.com”، ونقدمها نقلا عن السجانة:
متوسط تكلفة بناء هيكل خرساني للمباني السكنية أرضي + 3 أو 4 طوابق..
تم حساب التكلفة بناء على سعر المواد في السوق للأسبوع الأول من أكتوبر 2022 واعتمادا على أعمالنا في تصميم وتنفيذ المباني السكنية، التكلفة قياسية قابلة للتغير حسب تفاصيل العمل أو اختلاف التصميم الهندسي.
ولتسهيل المعلومات قمنا بتقسيم الأعمال الخرسانية إلى لثلاث مراحل مفصلة أدناه حسب سعر المتر مصنعيات ومواد أو مصنعيات فقط وهي كالآتي:
المرحلة الأولى (القواعد + الأعمدة القصيرة)
متوسط تكلفة القاعدة شاملة (المواد والأعمال) = 417،600 ألف جنيه (730 دولاراً)
متوسط التكلفة العمود القصير شامل المواد والعزل المائي وأعمال الردم = 140 ألف جنيه (241 دولاراً)
أسعار مصنعيات المرحلة الأولى:
التخطيط ثلاث مراحل – 7,500 ج
الحفر المتر المكعب – 4,200 ج
الفرشه البيضاء المتر المربع -2,500 ج
صب القواعد المتر المكعب (باتشر) – 12,000 ج
مصنعيات العمود القصير شاملة – 36,000 ج
أعمال الردم والمندلة المتر المكعب – 2,500 ج
المرحلة الثانية (السقف المعلق)
متوسط تكلفة المتر المربع السقف المعلق شامل المواد = 41 ألف جنيه (71 دولاراً)
أسعار مصنعيات المرحلة الثانية:
مصنعيات السقف المعلق المتر المربع (بيلود) – 11,000 ج
المرحلة الثالثة (أعمدة + سلم وسقف الطابق الأرضي)
متوسط تكلفة العمود الطويل للطابق الأرضي أو المكرر شامل المواد = 127 الفا و600 جنيه (220 دولاراً)
متوسط تكلفة المتر المربع للسقف الأرضي + السلم (شامل المواد) = 45 ألف جنيه (78 دولاراً)
أسعار مصنعيات المرحلة الثالثة:
أعمال العمود الطويل – 38,000 ج
أعمال المتر المربع للسقف الأرضي (بيلود) – 12,000 ج
أعمال السلم كاملة – 240,000 ج
أعمال الكهرباء للسقف الأرضي المتر المربع – 500 ج
تزيد نسبة الأعمال في الأدوار العليا بنسبة 4% من جملة الأعمال.
ملحوظة
متوسط تكلفة المتر المربع للطابق الأرضي = 145 ألف جنيه ما يعادل 250 دولاراً.
مثال توضحي:
لو عندك قطعة 400 متر، وكانت المساحة المبنية في حدود 280 متراً، فإن تكلفة الطابق الأرضي = 280×145,000 = 40,600,000 جنيه سوداني